48670286-874c-45ca-8d91-7bcfba091867stadt_wuppertalIrma HagelganzStadt WuppertalRessort 102 Vermessung, Katasteramt und Geodaten+49-202-563-5047Johannes-Rau-Platz 1WuppertalNordrhein-Westfalen42275Deutschlandirma.hagelganz@stadt.wuppertal.depointOfContact2026-10-21ISO 191152005-052583231466Grundstücksmarktberichte Wuppertal2016-01-012023-03-28https://registry.gdi-de.org/id/de.nw/WUP-GUID_73803b97-80d6-44fc-ba1d-5caf70732469Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal gibt jährlich einen Grundstücksmarktbericht heraus, der auf statistischen Auswertungen aller Kaufverträge des Vorjahres zu bebauten und unbebauten Grundstücken im Stadtgebiet von Wuppertal basiert. Seit 2004 wird der Grundstückmarktbericht mit dem Jahr seiner Herausgabe betitelt. Zum Beispiel bezieht sich der "Grundstücksmarktbericht 2004" auf die Kauffalldaten des Jahres 2003 und bildet damit die durchschnittlichen Verhältnisse des Immobilienmarktes im Jahr 2003 ab. Der Grundstücksmarktbericht macht den Wuppertaler Immobilienmarkt transparent und verständlich, unter anderem für Bewertungssachverständige und Privatleute, die Immobilien kaufen oder verkaufen möchten. Er informiert dazu über Umsätze, Preisentwicklungen und Preisniveau in den einzelnen Teilmärkten. Darüber hinaus enthält er die so genannten "sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten" gemäß §193 Baugesetzbuch (z.B. Indexreihen, Liegenschaftszinssätze und Marktanpassungsfaktoren) sowie Angaben über gewerbliche Mieten. Seit 01.01.2016 stehen die digitalen Ausgaben der Grundstücksmarktberichte unter einer Open-Data-Lizenz, zum 01.03.2020 wurde die Lizenz auf die Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0 (dl-zero-de/2.0) umgestellt. Der Wuppertaler Gutachterausschuss stellt daher alle Grundstücksmarktberichte seit dem Bezugsjahr 2000 unter der dl-zero-de/2.0 zum Download bereit, auch wenn im Impressum der jeweiligen Dokumente noch abweichende, zum Zeitpunkt der Herausgabe gültige Nutzungsbedingungen aufgeführt sind.Ricarda BaltzStadt WuppertalRessort 102 Vermessung, Katasteramt und Geodaten+49-202-563-5982+49-202-563-8163Johannes-Rau-Platz 1WuppertalNordrhein-Westfalen42275Deutschlandricarda.baltz@stadt.wuppertal.depointOfContactDer Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt WuppertalStadt WuppertalRessort 102 Vermessung, Katasteramt und Geodaten+49-202-563-5982+49-202-563-8163Johannes-Rau-Platz 1WuppertalNordrhein-Westfalen42275Deutschlandgutachterausschuss@stadt.wuppertal.deprocessorDer Wuppertaler Grundstücksmarktbericht eines jeden Jahres wird i. d. R. im ersten Quartal des Jahres durch den Wuppertaler Gutachterausschuss erstellt. Er basiert auf statistischen Auswertungen der Kauffalldaten im Stadtgebiet von Wuppertal, die dem Gutachterausschuss für das Vorjahr vorliegen.WuppertalGrundstücksmarktberichtGutachterausschussGrundstückswertMarktanalyseImmobilienmarktImmobilienmarktdatenUmsatzPreisentwicklungPreisniveauWertermittlungIndexreiheLiegenschaftszinssatzMarktanpassungsfaktorenUmrechnungskoeffizientenVergleichsfaktorenGebäudefaktoren§193 BauGBGDI-WBORISplus.NRWopendatageoinfrastruktur_bauen_wohnenwirtschaft_arbeitOGDD-Kategorien2012-12-10Nutzungseinschränkungen: keine. Nutzungsbedingungen: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0Nutzungsbedingungen: Die Dokumente können gemäß der „Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0“ (https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0) genutzt werden.{"id": "dl-zero-de/2.0","name": "Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0","url": "https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0","quelle": "https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0"}economytrue7.017.3251.1651.332000-01-012024-12-3105124000Amtlicher Gemeindeschlüssel (AGS)PDF1.7Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt WuppertalStadt WuppertalRessort 102 Vermessung, Katasteramt und Geodaten+49-202-563-5982+49-202-563-8163Johannes-Rau-Platz 1WuppertalNordrhein-Westfalen42275Deutschlandgutachterausschuss@stadt.wuppertal.dedistributorhttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2000_EPSG31466_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2000 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2001_EPSG31466_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2001 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2002_EPSG31466_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2002 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2004_EPSG31466_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2004 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2005_EPSG31466_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2005 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2006_EPSG31466_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2006 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2007_EPSG31466_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2007 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2008_EPSG31466_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2008 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2009_EPSG31466_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2009 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2010_EPSG31466_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2010 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2011_EPSG31466_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2011 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2012_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2012 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2013_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2013 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2014_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2014 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2015_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2015 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2016_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2016 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2017_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2017 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2017-kurzfassung_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2017 (Kurzfassung) im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2018_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2018 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2018-kurzfassung_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2018 (Kurzfassung) im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2019_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2019 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2019-kurzfassung_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2019 (Kurzfassung) im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2019-short-version_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2019 (englische Kurzfassung) im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2020_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2020 im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2020-kurzfassung_EPSG25832_PDF.pdfDownloadlink für den Grundstücksmarktbericht 2020 (Kurzfassung) im Gutachterausschuss-Redaktionssystem GARShttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2021_EPSG25832_PDF.pdfProduktseite zu den Grundstücksmarktberichten auf der Homepage des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertalhttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2021-kurzfassung_EPSG25832_PDF.pdfBodenrichtwert-Informationssystem NRWhttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2022_EPSG25832_PDF.pdfhttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2022-kurzfassung_EPSG25832_PDF.pdfhttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2023_EPSG25832_PDF.pdfhttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2023-kurzfassung_EPSG25832_PDF.pdfhttps://www.wuppertal.de/gutachterausschusshttps://gars.nrw/wuppertal/produkte-wup/grundstuecksmarktberichte-wuphttps://www.boris.nrw.dehttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2024_EPSG25832_PDF.pdfhttps://www.gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2025_EPSG25832_PDF.pdfDer Wuppertaler Grundstücksmarktbericht eines jeden Jahres wird i. d. R. im ersten Quartal des Jahres durch den Wuppertaler Gutachterausschuss erstellt. Er basiert auf statistischen Auswertungen der Kauffalldaten im Stadtgebiet von Wuppertal, die dem Gutachterausschuss für das Vorjahr vorliegen (bebaute und unbebaute Grundstücke). Ein Grundstücksmarktbericht bildet damit die durchschnittlichen Verhältnisse des Vorjahres ab. Bis zum Jahr 2003 wurde der Grundstücksmarktbericht mit dem Jahr betitelt, auf das sich seine Aussagen beziehen. Letztmalig war dies bei dem in 2003 mit dem Titel "Grundstückmarktbericht 2002" herausgegebenen Bericht der Fall. Alle folgenden Grundstückmarktberichte wurden aufgrund gesetzlicher Vorgaben mit dem Herausgabejahr betitelt. Deshalb existiert kein Grundstücksmarktbericht 2003, vielmehr findet man die Ergebnisse des Auswertungsjahres 2003 im "Grundstücksmarktbericht 2004".